Prețurile chiriilor în România au crescut cu 7% în martie 2025 față de anul precedent
Prețurile pentru chiriile din cele mai mari 10 orașe din România au crescut cu 7% în martie 2025 comparativ cu aceeași lună a anului anterior, potrivit datelor furnizate de Storia, platforma imobiliară a OLX. Față de februarie 2025, prețurile au scăzut cu 1%, însă interacțiunile dintre chiriași și proprietari au crescut cu 18% față de martie 2024, iar durata medie de tranzacționare a scăzut cu 10%.
Cum au evoluat prețurile chiriilor în București
Analiza prețurilor chiriilor din București a arătat o creștere a costurilor în martie 2025 comparativ cu martie 2024. În sectorul 2 s-au înregistrat cele mai mari creșteri, de +26% la apartamentele cu trei camere, următoare fiind sectorul 1, cu o majorare de 20%. Garsonierele s-au închiriat pentru un mediu de 385 euro/lună, iar apartamentele cu două și trei camere au avut prețuri medii de 601, respectiv 873 euro/lună.
În sectorul 1, chiria medie pentru o garsonieră a fost de 450 euro/lună, în timp ce în sectorul 6, cele mai accesibile chiriile au fost de 400 euro/lună.
Evoluția chiriilor în alte orașe mari
În comparație, orașe precum Iași și Oradea au înregistrat creșteri semnificative. Garsonierele din Oradea au crescut cu 30%, iar cele din Iași cu 17%. La Brașov, garsonierele au avut o creștere modestă de doar 1%. În Cluj-Napoca, chiriile au crescut cu 11% la garsoniere comparativ cu anul precedent, ajungând la un preț mediu de 390 euro.
De asemenea, în Timișoara prețurile au crescut cu 16% pentru garsoniere, ajungând la 290 euro/lună. În Sibiu, chiria medie pentru o garsonieră a fost de 330 euro, iar în Craiova, 292 euro.
Prețurile apartamentelor cu două camere din Constanța și Iași au rămas constante în această perioadă, cu prețuri medii de 500 de euro, respectiv 450 de euro.
Creșterile de preț variate între diferitele orașe reflectă fluctuațiile pieței de închirieri și nevoile specifice ale chiriașilor, conform declarației Monicăi Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group.
Analiza a fost realizată de Storia ca parte din inițiativa „Drumul inteligent spre acasă”, menită să îmbunătățească transparența informațiilor pentru toți participanții pe piața imobiliară.