În lumina schimbărilor legislative, „Ora de Șelimbăr” și-a propus să obțină lămuriri chiar de la reprezentanții proprietarilor de locuințe. Astfel, am discutat despre Asociațiile de Proprietari cu doamna Alexandra Rotaru, administrator pentru asociațiile Stanca și Ion Rațiu din Șelimbăr.
„Noua lege a asociațiilor de proprietari aduce modificări ce întâmpină opoziție în rândurile unora dintre locuitori. Oamenii nu sunt obișnuiți să respecte reguli mai stricte și nu înțeleg că acestea ajută la respectarea comunității și la prevenirea situațiilor de criză. De exemplu, oamenii sunt greu de convins să cotizeze la fondul general de reparații și la fondul de rulment (nereturnabil), devenite obligatorii prin lege. Nu ne place să pierdem bani, dar una e să colectezi lunar o sumă modică de bani și alta e să fii nevoit să plătești întreaga sumă dintr-o dată, în caz de avarie majoră”, explică doamna administrator.
„Problemele nu se opresc aici. Există inclusiv proprietari plecați din localitate care nu înțeleg de ce au de plătit cheltuieli pentru apartamentele nelocuite. Unele taxe nu țin de consum, ci de existența proprietății, la fel ca și impozitul. Unele reparații, chiar dacă sunt localizate la nivelul unui singur apartament, necesită contribuția financiară a tuturor apartamentelor, din cauza afectării unei cote comune. Există proprietari care arată înțelegerea răspunderii proprii și nu se uită la bani, dar există și unii care țin la fiecare bănuț. Administratorul trebuie să aibă răbdare cu fiecare, să explice toate aspectele, să lucreze curat și transparent”, concluzionează Alexandra Rotaru.
O altă nemulțumire des întâlnită este legată de asfaltarea neunitară, mai ales în cartierele de case. „Oamenii se plâng de proasta asfaltare a străzilor, dar dacă ai un singur proprietar de casă care nu a cedat Primăriei cota parte de teren aferentă străzii, autoritățile nu pot interveni pentru întreaga bucată de drum. Unii proprietari fie lipsesc, fie nu consimt, ceea ce poate bloca întreaga lucrare. Este situația străzii Ion Rațiu, jumătate din aceasta riscând să rămână neasfaltată, din cauză că terenul nu a fost cedat integral Primăriei. La fel, ridică semne de întrebare situația blocurilor private unde locuitorii nu au înțeles să cedeze Primăriei drumul dintre imobile, astfel încât în situații de urgență (deszăpezire ș.a.) autoritățile nu au posibilitate de intervenție”, precizează doamna administrator.
În concluzie, proprietarii trebuie să conștientizeze că, deși fiecare deține partea sa, nu locuiesc singuri, ci în comunitate, față de care au niște minime îndatoriri legale. Iar Șelimbăr este o comunitate frumoasă, pe care o putem dezvolta prin implicarea tuturor.
Vrei să știi mereu ce se întâmplă în comunitate? Te ținem la curent cu tot ce e nou și important! Cu un simplu LIKE ești conectat la tot ce contează în Şelimbăr.